Appartement Franconville 2 pièce(s) 48.02 m2

FRANCONVILLE 95130
149 900 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

103 rue du Général Leclerc

95130 FRANCONVILLE

Réf : 5037
À DEUX PAS DU CENTRE-VILLE DE FRANCONVILLE ! Idéalement situé au coeur d'un environnement dynamique et recherché, ce bel appartement 2 pièces de 48,02 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports, d... Voir plus
48.02 m²
2 pièce(s)
1 chambre(s)
1 sdb
Appartement Franconville 2 pièce(s) 48.02 m2

Descriptif

Réf : 5037
À DEUX PAS DU CENTRE-VILLE DE FRANCONVILLE ! Idéalement situé au coeur d'un environnement dynamique et recherché, ce bel appartement 2 pièces de 48,02 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports, d... Voir plus
48.02 m²
2 pièce(s)
1 chambre(s)
1 sdb

Fiche technique du bien

Etage
6
Nombre étages
9
Distance Commerces
0.29 km
Distance Train
1.2 km
Accès Bus
1 min
Accès RER
17 min
Accès Ecole
6 min
Accès Gare
17 min
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
242
Charges annuelles (ALUR)
1900 €
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Année construction
1970
Neuf - Ancien
Ancien
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante Aménagée
Exposition Séjour
Ouest
Type Chauffage
Collectif
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Bon
Nombre de caves
1
Sous-sol
Oui
Gardien
Oui
Date ERP
23/10/2024
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
224 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 224 kWh /m².an
émissions (gaz à effet de serre) 22* kg CO₂/m².an
Note : C
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
22 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 880€ et 1220€

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Vous profiterez également d'une cave attenante, idéale pour le rangement.

L'emplacement est un véritable atout : commerces de proximité, écoles, collège, services, espaces verts et transports sont accessibles en quelques minutes seulement. La gare de Franconville - Le Plessis-Bouchard permet de rejoindre facilement Paris et les principaux pôles d'activité de la région.

Un appartement fonctionnel et bien situé, parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou une vie de famille au sein d'un quartier recherché pour sa praticité et sa qualité de vie.

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Annonce rédigée par EI Florian LE ROY, agent commercial, RSAC Pontoise n° 831 396 544, agissant pour le compte de Guy Hoquet l'Immobilier Franconville (SAS MCPB).

103 rue du Général Leclerc

95130 FRANCONVILLE

Guy Hoquet
Collaborateur Anaïs ANGOT

Votre conseiller

Anaïs ANGOT, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h30
Mardi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h30
Mercredi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h30
Jeudi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h30
Vendredi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h30
Samedi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Dimanche
Fermé